Projekt

Im eigenen Garten lässt sich der Alltagsstress schnell vergessen. Der nahe Kiefernwald, der an zwei Seiten an das Areal grenzt, verströmt im Sommer einen holzig-mediterranen Duft und vermittelt  Urlaubsatmosphäre. Wer Radfahren, Joggen und Spazierengehen möchte, findet hier eine große Auswahl von Möglichkeiten.

Für Kinder ist die Gegend ein Paradis: Hier können sie im entspannten Umfeld aufwachsen und spielen. In den ruhigen Straßen rund um die Häuser gibt es keinen Durchfahrtsverkehr, die Wege durch den angrenzenden Wald sind autofrei. Nicht weit entfernt an der Spree gibt es sogar eine Badestelle.

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Bei aller Idylle liegen die Häuser aber auch verkehrsgünstig. Der verlängerte Gottesbrücker Weg und Pflanzfrauenweg, an dem die Häuser sich anreihen, wird zum Waldweg, über den man in knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad nach Grünheide gelangt – zur Tesla-Gigafactory.

Die Terra Homes

An zwei ruhigen Straßen, dem Gottesbrücker Weg und dem Pflanzfrauenweg, werden insgesamt 17 Doppelhäuser mit 34 Einheiten neu gebaut und ab Frühjahr 2025 sukzessive fertig gestellt. Jede Doppelhaushälfte hat eine optimale Wohn- und Nutzfläche von ca. 125,86m².

Bei den Grundrissen haben die Planer in die Zukunft gedacht: Viel Licht fällt durch die zahlreichen Fenster. Im Wohn-/Essbereich entfaltet das Wohnkonzept seine volle Wirkung. Von hier gelangt man in den eigenen Garten, der zum Grillen, Spielen und Entspannen einlädt und wo sich der Tag gemütlich beginnen und ausklingen lässt.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer, das gut als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Gegenüber liegt ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist darüber hinaus ein vollwertiges Duschbad. Beide Bäder sind mit weißen Sanitärelementen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Wohnräumen und den Bädern liefert die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung wohlige Wärme. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern ist Mehrschicht-Eichenparkett verlegt für angenehmen Komfort.

Zwei weitere Zimmer mit Gauben befinden sich im Dachgeschoss. Ideal als Kinderzimmer und/ oder ruhiges Arbeitszimmer geeignet. Platz zum Abstellen und für Hobbys gibt es im vollausgebauten Untergeschoss. Zudem ist im Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und zum Trocknen der Wäsche.

Bei Fenstern und Türen ist Energie sparen Trumpf: Fenster- und Türelemente verfügen über eine 3-fach-Isolierung. Die meisten Fenster und Austrittsfenstertüren im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erhalten elektrisch zu bedienenden Rollläden, die die Temperatur stabilisieren und gleichzeitig für Sicherheit sorgen.

Ganz bequem lässt sich die Smart-Home-Technologie im ganzen Haus bedienen. Mithilfe einer App werden Jalousie, Licht, Heizung und Türkommunikation von dort gesteuert, wo immer man sich gerade aufhält. Auch die Fußbodenheizung in allen Räumen lässt sich einfach regulieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine Videogegensprechanlage, damit man übers Tablet oder Smartphone von überall sehen kann, wer vor dem Gartentor steht.

Gerade in diesen Zeiten, in denen Homeoffice immer stärker an Bedeutung gewinnt, sind stabile Kommunikationsleitungen wichtig. In jedem Haus von „Terra Homes“ sorgt Glasfaser für eine stabile Netzverbindung.

Innovatives Energiekonzept

Die Häuser werden besonders energiesparend und zukunftssicher gebaut: Als Effizienzhaus 55 EE eingeordnet wird ihnen mit nur 17 kWh/m² der derzeit niedrigste Energiebedarf für Wohnhäuser bescheinigt. Dazu wird eine nahezu CO₂-neutrale Heizung installiert, eine Kombination aus Hybrid-PVT-Sonnenkollektoren auf dem Dach und einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die PVT-Kollektoren sind so konstruiert, dass durch Sonnenenergie gleichzeitig sowohl elektrischer Strom als auch Heizenergie gewonnen werden kann. Diese Energien werden in einem Wärmepumpenspeicher gespeichert und heißes Wasser produziert. Dieses heiße Wasser im Speicher wiederum produziert Warmwasser und ebenfalls Heizleistung. Überschüssiger Strom, der nicht für die Pumpe benötigt wird, wird in das Stromnetz eingespeist und kann für den Hausstrom genutzt werden. Durch diese autarke Versorgung sind die Bewohner unabhängig von steigenden Preisen für Gas oder Öl.

Die Doppelhäuser des Projekts „Terra Homes“ werden als Effizienzhaus-Klasse 55 EE gebaut. Dementsprechend erbringen erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs.

Die ersten Häuser werden ab Frühjahr 2025 bezugsfertig sein, weitere Häuser folgen dann sukzessive bis Dezember 2025.